Programa completo
Qué hay dentro de las 72 horas
Cinco módulos, veinticuatro unidades y el sistema de evaluación completo. Si estás comparando cursos, esta es la página que necesitas: aquí está todo lo que vas a estudiar y cuánto pesa cada parte.
capacitación
| Módulos | 5 |
|---|---|
| Unidades | 24 |
| Modalidad | Online asincrónica |
| Evaluaciones | 5 por módulo + examen final |
| Nota de aprobación | 70% |
Acceso al aula tras validar el pago
1Marco legal y Ley 21.442
18 horas · 6 unidades
La base de todo lo demás. Al terminar este módulo sabes qué te obliga la ley, qué puedes decidir tú y qué tiene que decidir la asamblea.
| Unidad | Horas |
|---|---|
| 1.1 De la Ley 19.537 a la Ley 21.442: qué cambió y por quéRégimen de copropiedad, condominios tipo A y tipo B, bienes comunes. | 3 |
| 1.2 El administrador: funciones, facultades y responsabilidadesDesignación, remoción, mandato, límites de la representación. | 4 |
| 1.3 El comité de administraciónIntegración, atribuciones, deberes del presidente, relación con la administración. | 3 |
| 1.4 Asambleas de copropietariosOrdinarias y extraordinarias, citación, quórums, segunda citación, copropietario hábil. | 3 |
| 1.5 El reglamento de copropiedadContenido mínimo, adecuación a la ley, reglamento tipo MINVU, modificación. | 3 |
| 1.6 Registro Nacional de Administradores del MINVURequisitos, plataforma, preparación de antecedentes y errores frecuentes. | 2 |
2Gastos comunes y gestión financiera
16 horas · 5 unidades
Donde se pierden o se ganan las administraciones. Contabilidad, presupuesto, cobranza y rendición de cuentas que resista una asamblea difícil.
| Unidad | Horas |
|---|---|
| 2.1 Clasificación de los gastos comunesAdministración, mantención, reparación, uso y consumo. Gastos extraordinarios. | 3 |
| 2.2 Prorrateo y determinación del gasto comúnDerechos en el condominio, criterios de reparto, casos especiales. | 3 |
| 2.3 Presupuesto anual y fondo común de reservaConfección, aprobación, el recargo mínimo del 5% y su resguardo. | 3 |
| 2.4 Rendición de cuentas y transparenciaRendición mensual al comité y anual a la asamblea, respaldos exigibles, cartolas y F-30. | 4 |
| 2.5 Cobranza y morosidadMérito ejecutivo del aviso de cobro, convenios de pago, suspensión de servicios y sus límites. | 3 |
3Seguridad, emergencias y mantención
14 horas · 5 unidades
Dictado con el criterio de un ingeniero en prevención de riesgos: no un formulario para pasar una inspección, sino un plan que funcione el día que se necesite.
| Unidad | Horas |
|---|---|
| 3.1 Obligaciones de seguridad del condominioQué exige la Ley 21.442 y qué responsabilidad recae en el administrador. | 3 |
| 3.2 Plan de emergencia y metodología AIDEPAnálisis, investigación, discusión, elaboración y plan. Vías de evacuación y zonas de seguridad. | 4 |
| 3.3 Simulacros y organización de brigadasRoles, entrenamiento de conserjería, evaluación posterior. | 2 |
| 3.4 Mantención de instalaciones críticasAscensores, red seca y húmeda, alarmas, instalaciones eléctricas y de gas. Registro de mantenciones. | 3 |
| 3.5 Seguros del condominioCoberturas obligatorias, siniestros, denuncia y relación con la aseguradora. | 2 |
4Gestión de personal
12 horas · 4 unidades
El condominio es empleador y el administrador responde por ello. Contratos, jornadas, previsión y despidos hechos como corresponde.
| Unidad | Horas |
|---|---|
| 4.1 El condominio como empleadorQuién contrata, quién responde, representación laboral de la comunidad. | 3 |
| 4.2 Contratos, jornadas y turnos de conserjeríaTipos de contrato, sistemas de turno, horas extraordinarias, feriados. | 3 |
| 4.3 Remuneraciones y obligaciones previsionalesLiquidaciones, cotizaciones, seguro de cesantía, certificado F-30. | 3 |
| 4.4 Término de la relación laboralCausales, finiquito, indemnizaciones y prevención de conflictos ante la Dirección del Trabajo. | 3 |
5Convivencia y resolución de conflictos
12 horas · 4 unidades
La parte del oficio que nadie enseña y que consume la mitad del tiempo real de un administrador.
| Unidad | Horas |
|---|---|
| 5.1 Comunicación con la comunidadCanales oficiales, circulares, libro de novedades, manejo de grupos de mensajería. | 3 |
| 5.2 Procedimiento de multas a copropietariosBase reglamentaria, notificación, montos, descargos e impugnación. | 3 |
| 5.3 Mediación y manejo de conflictos frecuentesRuidos, mascotas, estacionamientos, uso de espacios comunes, arriendos de corta estadía. | 3 |
| 5.4 Juzgados de Policía Local y vía judicialCuándo escalar, cómo se presenta el caso y qué documentación lo sostiene. | 3 |
Cómo se evalúa
- Una evaluación al cierre de cada módulo (5 en total).
- Un examen final que integra los cinco módulos.
- Nota mínima de aprobación: 70%.
- Las evaluaciones se rinden en línea, dentro del aula, cuando tú decidas.
- Al aprobar, el certificado se emite en pocas horas.
Cómo se organiza tu tiempo
El curso es asincrónico: no hay clases en vivo ni horarios fijos. Las 72 horas son la carga académica del programa, no un calendario.
Cuánto demoras en días depende solo de tu dedicación. El aula queda disponible 24/7 y el avance queda guardado, así que puedes estudiar en bloques cortos o concentrar el estudio en pocos días.
Pago único · $60.000 CLP
Ya sabes exactamente qué vas a estudiar
Pagas, completas tu ficha de inscripción en dos minutos y recibes tu acceso al aula. Certificado en pocas horas al aprobar.